35年发展迭代 漕河泾要做科创潮流新地标

　　从世界首个高科技产业园区——美国“硅谷”开始，到日本的筑波科学城、德国慕尼黑科学园，高科技产业园区在全球都被视作加速产业发展，引领时代的产物。作为上海建设具有全球影响力科技创新中心重要承载区，漕河泾开发区内迄今集聚了中外高科技企业及研发、服务机构近4000家，累计上市(挂牌)企业141家，每万人发明专利数419.6件，成为高科技企业云集的科创沃土。不仅如此，在36周年之际，漕河泾将宜居宜生活作为新的发展方向，一个引领现代人生活方式的科技园区正呈现在眼前。

　　科创热土

　　1984年，上海漕河泾微电子工业区成立，系中国第一个微电子工业区。1988年6月，国务院批复同意扩建漕河泾新兴技术开发区。

　　作为上海市唯一同时具备国家级经开区、国家级高新区、国家级综保区三重功能的开发区，漕河泾开发区是目前国家级经开区中发展速度最快、单位面积投入和产出最高区域之一。历经36年发展，漕河泾依托上海国际化大都市的区位优势，不断加快自身产业结构调整和创新发展步伐，对上海创新转型发展起到窗口示范和辐射带动作用。

　　(漕河泾科技绿洲俯瞰图)

　　“目前，漕河泾开发区正进一步集聚创新主体、科技人才、科技资本，努力建设成为上海乃至全国知名众创空间集聚区、科技服务示范区、成果转化先行区、新兴产业引领区、城市更新标杆区。”漕河泾开发区相关人士表示。

　　高起点、高站位和高规划，使得该区域势必将成为引领未来科创潮流的地标。

　　潮流新生地

　　就像世界上其他先进的产业新城一样，城应“产”而兴，城因“人”而旺。产业促进城市经济发展，引入高质量的人群，使得他们汇聚于此，让城市更具活力。漕河泾一直以来都走在城市产业升级的前列，为上海引入全球资源提供了良好的平台。

　　与此同时，加快完善区域内综合配套服务功能、优化产业环境，以适应全球人才聚集在此工作生活，是漕河泾面临的另一个挑战。随着时代的发展，科创人才已经越来越年轻化，90后，95后已经成为了商业消费主力，不仅如此，他们也更看重工作之外的生活。因此，漕河泾更急需新一代的商业项目，去了解这部分主力客群的语言和思想，去迎合年轻一代的需求，去匹配区域的整体发展。

　　9月17日，印力集团官方微信发布了与临港集团旗下上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司签署协议，为上海市漕河泾开发区内核心商业项目提供全方位管理服务，该项目以“印象城”命名，并由印力集团配置全方位管理服务。这也意味着印力上海“印象城品牌”阵容再添新力量，继南翔印象城MEGA、松江印象城之后，又将迎来漕河泾印象城。

　　(漕河泾印象城航拍图)

　　据悉，漕河泾印象城位于漕宝路虹梅路，轨交12号线虹梅路站上盖，商业面积5.5万平方米，是临港集团旗下漕河泾开发区内最大的高端综合体——漕河泾中心的重要组成部分，承担着重要的商业创新及服务功能。

　　印力集团将凭借成熟的商业管理经验，致力将其打造成为上海潮玩生活基地，以“核新弄潮”为灵魂，立意“潮流”融合“艺术、跨界、文化”空间元素，呈现全新的社交生活空间和潮流艺术体验，为青年及白领提供全新的潮玩聚会场。通过前沿黑科技与商业生活场景的结合，打造业态丰富、创新跨界的徐汇科技潮玩探索新地标，提升项目对漕河泾现代服务业集聚区核心客群及周边3公里内70万余潜在客户的创新消费场景吸引力。

　　预留未来生活空间

　　事实上，经过35年的产业积累，漕河泾的背后是新一代的经济实力和年轻力。根据调查发现，在漕河泾地区，超过40%的消费人群是25-35岁的年轻人，他们是区域内的主力消费人群。他们大多是具有高学历的知识分子，并且达到中高收入水平。漕河泾的商业形态更应该加上“潮流”和“年轻”的标签，引进更多的首店、概念店，引入年轻人喜爱的网红潮牌和潮流IP，提供更多可以供年轻人或者年轻家庭体验和社交的空间。

　　(青年消费多元个性 走向为兴趣买单)

　　“年轻消费模式”正在影响着整个商业形态的更新迭代。为此，印力希望把漕河泾印象城打造成一个引领智慧商业新时代的项目，成为都会时髦社群的创意社区。在产业商业空间上注重产业展示与商业的融合，加入各种科技的元素，品牌业态上创新多元，复合品牌复合业态全概括。不仅如此，项目还将配备文化展览、科创基站、潮流展示，以潮地标、潮艺术、潮文化、潮跨界发展成为都市潮流文化的策源中心，孵化更多的青年文化社群。

　　至此，漕河泾将不再仅仅是一个孤立的科创园区，而是一个充满生活灵感的交互空间，商业吸引更多的优质人才入驻，产业创新赋能商业创新发展。漕河泾印象城站在未来的角度考虑新的商业模式——从空间、技术到内容，为整个漕河泾地区注入新鲜血液，致力将漕河泾打造成为面向新时代品牌的培育土壤、内心充满年轻力人群的聚集地，传递全新的属于中国年轻人的新生活方式。

　　(融合科技与生活场景的商业中心)

　　据相关人士透露，该项目预计于明年5月开业，在项目规划中，共有5层商业空间，涵盖了时尚零售、特色餐饮、文化潮流、休闲娱乐等多种业态，为消费者提供全方位的消费体验。项目内业态丰富，二楼「动粒魔方」有别于其他商业项目，通过科技元素与品牌业态交融，塑造创意公共空间;四楼「无限聚场」联通屋顶打造沉浸式主题场景，联合休闲娱乐商户为消费者提供放松欢聚的第三空间，为区域商业加入新鲜元素;地下一层将打造特色主题美食空间，汇聚全球街头美食，以Mojitown之名开启每日食色生活。在未来时间内，将有新零售品牌入驻，品牌上将会覆盖区域首店、网红品牌、特色定制店，实现品牌整体提升，为消费者带来独特的品质生活与方式。除此之外，还有1800个停车位及一系列“智能化”的配套服务设施，用产业创新反哺商业，让“科技”为美好生活赋能。

　　2020年，“求新求变不停步”的漕河泾正在持续探索，2021年即将迎来新的突破，魔都青年的24小时将在这里被重新定义。