纪录片《大国建造》最近火了，观众们跟随镜头一览当代中国建筑工程的奇观，借助这部纪录片，众多重庆市民也得以从不同视角一窥城市新地标——重庆来福士的全貌，这座已为当地人所熟悉的建筑，之于这座城市也正在焕发出更为丰富的意义。
重庆来福士借助人气纪录片又“火”了一把，而就在不久前的6月25日，这一城市综合体也迎来了自己的全部核心业态——购物中心、住宅、办公楼、酒店、服务公寓、水晶连廊正式全业态亮相。自2019年9月购物中心开业以来，雅诗阁服务公寓、高档住宅、传统办公楼和共享办公室奕桥(Bridge+)、洲际酒店相继投用，而随着空中水晶连廊内的探索舱·观景台、俱乐部、空中花园餐厅及酒吧投用，重庆来福士也再一次成为关注的焦点。
“我们为重庆这座城市带来的不仅是一座地标级的建筑，更是一座富有长期生命活力和凝聚力的综合体。我们希望以深度融入每一位市民的生活为愿景，为大家的商务办公、购物休闲、亲子旅游、城市观光等生活的方方面面带来全维度的优质体验，持续打造独属于这座城市的生活方式。”凯德集团（中国）重庆董事总经理黄瑞程说道。
对于重庆而言，这个总投资240亿元、体量超过112万方的综合体项目，不仅因其特殊的地理位置而成为这座城市的地标和“封面”，更进一步，重庆来福士也是一个面向未来、肩负城市发展使命的城市共同体，一个事关城市发展能级的样本。
No.1
城市能级 从里子到面子
2021年，随着新冠疫情逐步缓解，中国经济率先复苏，外资企业重启深入布局中国市场的步伐，充满商业机会的西部地区亦成为中外企业拓展的重点。
半年时间过去，年初还倍感压力的重庆来福士办公室业态招商团队轻松了不少，日本代表性的综合商社三井物产来了、德铁全球货运（DBschenker）来了；世界500强跨国公司持续入驻的同时，一批代表中国经济活力的消费、科技类本土企业也纷至沓来，不久前，原华为旗下的荣耀终端在来福士租下了半层楼。目前，来福士办公楼也借全业态正式亮相的契机加大招租力度，扩大优质企业的“朋友圈”。
10年前的2011年，凯德集团拿下了朝天门地块，并在其后宣布将在重庆建设这个投资体量、项目理念都堪称“标杆”的来福士项目。彼时，笔记本电脑代工刚成为重庆建设开放型经济的主导产业之一，朝天门仍以小商品批发市场闻名。
10年时间过去，具有更高附加值的半导体、大数据、新能源汽车等产业逐渐成为重庆经济的“火车头”，借助中欧班列和自贸区、以及中新（重庆）战略性互联互通示范项目等开放平台和机制，地处西部的重庆也进一步拉近了与全球的距离。
成长和开放的重庆持续引入和发展各类产业，也需要与产业发展相匹配，进而能够吸引培育产业发展的软硬环境。从公共政策到公共机关的办事效率，从高素质的劳动者到交通能源等基础设施，再到一流的商务和生活环境，都是这种软硬环境的一部分，也是吸引一流企业必不可少的条件。
得益于凯德集团十年前对重庆发展趋势的预判，重庆来福士从一开始就对标全球一流的城市综合体，也着眼为重庆这座快速奔跑的城市提供与之相匹配的商务和生活环境。
仅仅就办公业态而言，重庆来福士就依照全球领先的产品和社区理念，提供了这座城市少有的一流办公场所，无论是“未来办公”的定位，还是“灵活、移动、社群、便捷”的理念和特色，处于标杆地位的重庆来福士办公楼，亦成为一流企业入驻决策的重要加分项。
作为3.0版本的来福士旗下业态，重庆来福士办公楼已经进化为数字化的办公空间，依托凯德星APP平台的全新应用，可为用户提供包括人脸识别、线上访客邀请、预订工位、参与社群活动等线上线下融合的办公体验，实现不同商务场景中的人机互联和感知融合，提升办公环境的高效和便利。
某世界500强企业中国区的一位中层管理者曾告诉笔者，他在重庆跟进当地项目的5年间，一直长租五星级酒店客房，日常工作也是往返于酒店和写字楼之间，事实上他希望有一个更像“家”也更具“生活气息”的环境。
正是基于高端商务人士的需求，重庆来福士凭借商业、公寓、酒店和俱乐部多种业态的加持，塑造了一个更为丰富的、将生活休闲办公相融合的业态群和圈层。这其中，雅诗阁服务公寓“比酒店更像家”，也有着酒店式的服务和便捷；同处一个项目内的俱乐部、精选餐厅和商场则让商务人士“足不出楼”就能满足生活休闲的需求。
研究城市和区域经济的学者常常用“城市能级”来概括一个城市的综合实力及辐射影响力，纵观重庆近年来城市能级的提升过程，也是城市综合功能完善和城市空间重构的过程，在重庆的“母城”和“零公里”区位，重庆来福士正在上演持续助力提升城市能级的过程。
No.2
让城市更有“范儿”
随着重庆近年来成为“网红”城市，重庆的城市形象也越来越多地出现在公共媒体和社交媒体中——穿楼而过的轻轨、灯火璀璨的吊脚楼式建筑洪崖洞、“魔幻8D”立体交通……在“网红”城市形象的传播过程中，位于两江交汇处的重庆来福士越来越多地成为这座城市的“封面”。
重庆来福士成为封面，既得益于其所处的长江嘉陵江交汇、无法复制和替代的地理位置，重庆城因两江交汇而生、而兴，朝天门由此成为城市形象当之无愧的门脸。重庆来福士成为封面，也得益于其将传统和现代有机融合，更凸显出城市的文化底蕴。两江环抱的渝中半岛犹如一艘航行中的大船，国际知名建筑大师摩西•萨夫迪为重庆来福士赋予了“风帆”的外形，以寓意城市启航的时代之帆。“重庆来福士的设计旨在唤起人们对桅杆和风帆的想象，通过曲线的形体面朝两江水流，立面上的屏风构件营造出航行中鼓起风帆的效果，营造感风以及水流的律动的感觉、迎风起航的磅礴气势。”
在文化学者眼中，作为以直观视觉呈现的城市地标建筑，是城市展示自身形象、表现城市美好生活和理念最亮丽的风景线。在某种意义上，以视觉形象来直观呈现的城市地标建筑，不仅传播城市文化的价值理念、塑造城市文化形象，而且在文化功能上已经超越了单纯的文化展示，成为城市综合实力的展示与文化软实力的象征。
作为地标和城市“封面”的重庆来福士，唯有身处其间才能感受这一建筑奇观带给人的震撼，也唯有理解这座城市的文化气质，才能对“朝天扬帆”的意境心有灵犀。
为重庆城市形象“代言”的重庆来福士，也在潜移默化间为城市形象赋予了更多潮流化国际化的元素，成为城市软实力的加分项。
被誉为“横向摩天楼”的重庆来福士水晶连廊横跨4栋250米高楼顶部，长300米，面积约1万平方米，探索舱·观景台、俱乐部、空中花园餐厅及酒吧，再到即将开业的“云中漫步”，来福士已成为宣传重庆城市形象的绝佳广告。
开业已近两年的来福士商场，不仅成为外地游客到重庆的必去打卡地，也成为潮玩、潮店和潮人的汇聚之地，当“Z世代”的年轻人在这个潮流汇聚之地挥洒青春的气息时，也为城市添加了更多现代和活力的元素。此外，诸如250米高空的“云霄之花”和月光泳池主题艺术展，以及雅诗阁服务公寓的时光旅人艺术主题房，也让城市更有“范儿”。
从来福士1.0到来福士3.0，凯德集团面向未来，致力于打造“城市共同体”的理念在重庆得以实践，也为城市形象和软实力注入新的能量，在新时代发展的洪流中，重庆来福士也有幸融入座城市，与重庆共建美好未来。
杜远/文
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