土拍快报|长沙佳旺房地产摘得芙蓉区商住地住宅限价12000元/平-土地解析-长沙乐居网

乐居首页乐居财经新房二手房装修家居直播

手机版移动端 |

乐居买房

乐居二手房

乐居财经

乐居知道小程序

乐居买房小程序

家居

装修不后悔

抢工长装修(业主版)APP

贷款计算器贷款、税费，精准计算

购房资格测算全国购房资格查询

乐居看房活动买房有你不孤单

房知道新房二手房房价资讯问答

你好，乐居用户

个人中心
乐居号
账号退出

土拍快报|长沙佳旺房地产摘得芙蓉区商住地住宅限价12000元/平

来源：乐居买房2020-05-07 10:32:57

　　乐居买房讯今日（5月7日）长沙2宗土地将挂牌截止，宗地编号为[2020]望城区008号、[2020]长沙市031号。两宗地块均为限房价地块，其中008号地块限定住宅销售价格6500元/平，长沙市031号地块限定住宅销售价格12000元/平。最终，2家单位出价7笔，长沙市031号地块被长沙市佳旺房地产开发有限公司以总价4.91亿元摘得，楼面价5512元/平。据查，湖南佳兆业房地产开发有限公司对该公司持股80%。

　　长沙市031号宗地位于芙蓉区东屯村，靠近长沙汽车东站，距离目前在建的地铁6号线约400米，周边分布较多成熟社区，生活配套较为完善。目前周边新房中交中央公园洋房均价12800元/平，南益名士豪庭毛坯住宅10400元/平。

芙蓉区商住地底价出让

　　宗地详情显示，地块出让面积34300.05平方米，规划用途商业、住宅用地，起始价46320万元，出让年限商业40年、住宅70年，容积率R2≤2.2、B2≤3.0。经计算，地块的起始楼面价为5202元/平，住宅毛坯限定销售价格12000元/平。

　　该宗地块含多宗交易条件：1.要求竞买单位或竞买单位实际控制人为2019年度《财富》中国500强企业。

　　2.要求项目竣工1年内竞得人或竞得人股东或竞得人股东关联企业（单位）总部入驻该项目，具体要求为：不少于1家省级总部。该省级总部自入驻本项目之日起在芙蓉区连续三年缴纳税收累计不低于6000万元（不含本项目销售产生的税收和项目建安税），首年缴纳税收不低于1500万元。

　　3.要求竞买单位按规范设计标准无偿修建的黄元路（双杨路至桃园路段），自土地成交之日起1年内完成建设满足本项目出行需求。

　　4.为确保以上挂牌条件落实，竞得人须在签订土地《成交确认书》前与长沙芙蓉新城置业有限公司、长沙市芙蓉区财政局签署《项目建设及运营发展监管协议》；《项目建设及运营发展监管协议》在挂牌时一并公示。

　　上述挂牌条件由长沙市芙蓉区人民政府负责监督落实。

　　5.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

　　6.商业部分竞得人应自持不小于3810平方米作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求，符合相关规定的可享受财政资金补助，运营满5年后经批准方可上市交易。

　　7.住宅（毛坯）销售均价不超过12000元/平方米。

标签：商业长沙土地芙蓉区

重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

楼盘点评
写评论

暂无评论, 您可以发起评论

Leju91cs1 Leju91cs1 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题

最新公告！中止出让！开福区S10地块将重拍

土地解析2024年01月03日 11:49
12月长沙成功出让49宗地块！2023年长沙土拍正式收官

土地解析2023年12月29日 14:19
今日长沙底价出让17宗地块大王山、梅二2宗纯住宅用地流拍

土地解析2023年12月26日 16:52
土拍快讯|城发恒伟底价竞得一线临江纯商业地块

土地解析2023年12月21日 15:22
土拍快讯|长沙县8宗地块成功出让均被平台公司底价摘得

土地解析2023年12月15日 15:12

2024年04月24日岳麓中海阅山府12#拿证即将上新房源

买房导购2024年04月26日 15:35
长沙——中海阅山府丨楼盘测评

楼盘测评2024年04月26日 15:35
一周拿证|418新政后首周长沙12个项目拿证1261套新房住宅入市爆增72%

拿证速递2024年04月26日 15:16
速看！岳麓梦想·中央公园最新价格售价待定

买房导购2024年04月25日 12:56
最近报价！天心龙湖云河颂143~240㎡房源约15000-20000元/㎡

买房导购2024年04月25日 12:56

正文

楼盘点评 写评论

楼盘点评
写评论