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深层解读《粤港澳大湾区发展规划纲要》

深层解读《粤港澳大湾区发展规划纲要》
2019年02月20日 09:12 新浪网 作者 克而瑞深圳区域
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  深层解读《粤港澳大湾区发展规划纲要》

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  深层解读《粤港澳大湾区发展规划纲要》

  深层解读《粤港澳大湾区发展规划纲要》

  针对新出炉的《粤港澳大湾区发展规划纲要》,克而瑞深圳区域做出如下的解读:

  规划背景

  追溯粤港澳大湾区的历程,粤港澳合作不断深化实化,粤港澳大湾区经济实力、区域竞争力显著增强,已具备建成国际一流湾区和世界级城市群的基础条件。

  深层解读《粤港澳大湾区发展规划纲要》

  规划要点

  本规划是指导粤港澳大湾区当前和今后一个时期合作发展的纲领性文件;规划近期至2022年,远期展望到2035年。

  城市定位

  优化提升中心城市,支持鼓励珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等城市发挥自身优势,形成鲜明特色。

  深层解读《粤港澳大湾区发展规划纲要》

  空间布局

  构建极点带动、轴带支撑网络化空间格局,发挥城市强强联合的引领带动作用。

  深层解读《粤港澳大湾区发展规划纲要》

  交通体系

  加强粤港澳打完区内基础设施建设,在港口、空港和公路铁路等交通基础设施上加强互联互通,打造“1小时生活圈”。

  深层解读《粤港澳大湾区发展规划纲要》

  产业体系

  构建具有国际竞争力的现代产业体系,加快发展先进制造业和现代服务业,瞄准国际先进标准提高产业发展水平,促进产业优势互补、紧密协作、联动发展,培育产业集群。

  各区供求量价

  佛山、惠州,广州供应持续放量,成交量高企;深圳价格持续占据龙头地位;中山受粤港澳大湾区利好释放影响成交价格继续上扬。

  城市预判

  1、分工明确,深圳地位凸显:深圳作为粤港澳大湾区的核心承接点,中心地位进一步凸显,珠海、中山在核心城市推动带动下城市地位提升,外围城市将迎来发展机遇。

  深层解读《粤港澳大湾区发展规划纲要》

  2、融合加剧互联互通:“1小时交通圈”构建,各区域间产业协同发展,各城市在教育、人才等民生方面实现互通,随着城市发展壁垒逐步减少,区域内将真正实现“互联互通”。

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