武侯新城——位于武侯区,面积21.1平方公里,地处成都市中心城区三环路西南外侧。武侯新城紧邻成都市三环路西一段,成都双流机场货运干道,新川藏公路贯穿其间,通过三环路快车道直接与成渝、成绵、成雅、成灌、成南、成温等高速公路相连,交通十分便利。


(以上信息来源于武侯新城官网)


(图片来源:成都武侯新城官网)


就在这个主干道交错,还有西部智谷园区加持的板块,小编初识以为,区域内大多都是刚需的小户型楼盘。


但是此次踩盘的保利花园二期却独具特色,无论是内部环境、物业品质,还是周边配套,都是这个区域内数一数二的。


延续保利品质  低密、改善看这里


成都的保利花园是继承保利地产品牌——保利花园,高档、低密的特点,打造出的一个临河宜居社区。


小区建成于2012年,共9栋,其中1栋、4栋和5栋16层到顶,2栋和3栋17层到顶,7栋和8栋11层到顶。


小区外立面


小区的整体建筑为欧式风格,外立面采用的瓷砖贴面,保利在打造初期就将其定位为改善住宅,所以在外形的打造上美观大气,所有户型都带阳台,而且阳台多呈弧形,符合保利的调性。部分房源还带露台和入户花园,小区业主的精心打理,也使得建筑有了些许生气。


楼栋外立面


不出门就可享受一站式休闲服务


保利花园二期的花园打造别具特色,蜿蜒的石板路连接着小区的各个地方,各个角落还分布着凉亭、雕塑、喷泉等景观。高大树木较少,绿化低矮灌木和草坪为主。


小区花园


小区的内部配套非常完善,主要集中在小区的下沉式休闲广场处。业主可以到这里享受烘培类美食、健身和游泳等,还有可供老年人休闲的老年活动中心,小区内的孩子还可以在这里上艺术课。


娱乐会所


1号楼和8号楼之间有个小广场供人们娱乐,很多老人会带着孩子在此玩耍。此外,1号楼、8号楼的一楼大厅有乒乓球桌,下班或者周末时候,业主会到这里打球。


小区活动广场


室外还有游泳池、羽毛球场、儿童游乐设施、简易的健身器材


儿童游乐设施


10分钟高效物业 给予业主贴心服务


小区是改善型住宅,又是保利地产打造的低密度社区,在物业管理方面的还是不错,每栋楼都有自己的私人管家,会加上该栋所有住户微信和联系方式,业主报修之后,上门修理比较及时,一般5-10分钟就可得到反馈,效率很高。


小区内有室外游泳池,为了保证客户使用的满意度,小区的物业会经常更换水,下雨时也会将泳池中的水放掉,便于清扫。小区的步行道,随处可见保洁在进行打扫,每一周都会定期清洗小区路面,使其干净整洁。


此外,小区还会定时举办各种物业活动:安全隐患排查、消防知识培训、消防设备测试、防洪、消防演练、商铺车位翻新、跟换围栏反光贴、清理车库建造、新员工脱岗军事培训等等。


物业活动


逢年过节都会为业主送上温馨的祝福,比如过年会挂上灯笼、中秋节门卫处会放可免费品尝的月饼,虽然数量不多,但可见物业的用心。入冬寒冷的时候,物业也会准备热汤;过年过节也会业主贴心的送上小礼物。


商业氛围浓厚  三大综合体保驾护航


保利花园二期周边的配套成熟,交通一般,但生活购物特别方便


小区位于武侯新城板块的住宅区中心位置,临近武侯大道和三环路,自自驾出行比较方便,但是小区周边的公共交通不算发达,距离最近的地铁站是10号线簇锦站,公交站点较多,但线路少。


小区周围被三大商业环绕,武侯万达广场、武侯吾悦广场、大悦城,完全能满足日常生活需求。住户购物、娱乐都很方便。无论是日常生活用品、买菜、吃早点,还是大型购物聚餐,小区周边500米范围以内都可以解决。


武侯万达广场


武侯吾悦广场


大悦城


小区北侧兆景路上还有一个金楠美食广场,以中小型餐厅为主,有夜巴黎龙虾、一鼎红招牌菜、小山港甜品等美食,而且金楠美食广场前有儿童游乐设施,不少业主会带着孩子到这里玩耍、吃饭。


优质户型 种类多样供你挑选


小区有77㎡的套二,适合刚刚结婚的年轻人;99-177平方米的套二,适合一家三口或多口之家;139平方米的套四,三代同堂的可以选择。另外,小区10栋楼有177㎡的带入户花园的套五,所以也有一家老小在此购房。


所有户型都带阳台,而且多呈弧形,部分房源还带露台和入户花园,业主可以根据自己意愿精心打造,别有一番风味。


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注:文中距离均来源于百度地图。


备注:以上房源更新时间为2018年8月13日,如有房源调价或下架,请以房源详情页信息为准。


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