2020年度浙江各城市GDP排名：宁波坐稳，嘉兴超台州
我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为6000人提供买房最佳解决方案。关注杭州房哥，成为最会买房的人。
以下来自“杭州房哥”微信公众号 · 粉丝提问精选
提问：房哥，2020年浙江各市的GDP总值出来了吗？各市表现怎么样？
回答：首先，房哥给大家普及“GDP总值”的具体意义，指的主要是一个地区的经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值。
根据2020年浙江各市GDP总值的统计，杭州2020年GDP总额迈入1.6万亿，为16106亿元，与宁波的距离越来越大。
宁波表现和往年一致，继续坐稳浙江老二的位置，宁波2020年GDP总额突破1.2万亿，实力强悍。
近两年以来，变化最大的是嘉兴和台州。从2019年开始，嘉兴的GDP已经连续两次超过台州，这是一个重大的变化。
台州以前是一个以制造业为主的城市，这几年，随着环境保护的高度重视，留住青山绿水，致使部分有污染的企业转移或转型，所以GDP增速受到影响。
嘉兴位于长三角核心地带，北依上海和苏州，南侧与杭州、宁波也不到一百公里，经济增速较快，超过台州也是合情合理。
提问：你好，孩子在上海读大学。
准备买房投资，在上海周边好，还是在杭州周边好?
杭州公寓可以落户了？买了公寓落户后，多久可以买杭州的住宅？
回答：根据2021年的楼市数据，杭州周边的房价涨幅高于上海周边的房价涨幅，买杭州周边的房子作为投资更好。
你的孩子是本科学历，在杭州买公寓可以落户，落户后可以直接买房。
提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？
回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》
提问：房哥你好，我没有杭州房票，想请教下，未来科技城的公寓可以入手吗？看得上的都要3万+了。
买的话，同等总价，欧美金融城的二手房、阿里西溪园区东面的一手房，怎么选？
回答：在未来科技城买二手公寓，欧美金融城是第一选择，该小区近3个月成交223套，近3个月成交量翻了3倍。
这个小区接盘的人很多，在2020年夏天的时候是一天一个价，因为房东不愁卖。
提问：房哥，我38周岁，我老婆37周岁，我们申请杭州的公积金贷款，还能贷几年？谢谢
回答：一般情况下，能贷20年。
提问：房哥你好，我在你介绍的杭州二手房楼盘里看中了一套，正在和房东接洽。
想知道我们买二手房，要注意哪些细节？流程是怎么样的？一般多久办好过户？谢谢。
回答：注意事项也可以看流程，买二手房流程：拉产调，确定房子可以正常卖出→签合同→网签、交首付款→卖家解抵押→银行面签及住房抵押→缴税→房屋产权转移→交房、支付尾款。
全部流程，一般一个月内搞完。
提问：夫妻双方社保，公积金均在长沙，已过45周岁，还未退休。孩子在上高二，请问可以通过何种途径，快速取得杭州购房资格？
回答：最快的方式，是你的孩子考到杭州任何一所“全日制本科大学”，通过把户口落在“学校集体户口”的方式，完成在杭州落户，以你孩子的名义买房。
子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额，共同还款。
根据此方案，你们最快可以在明年下半年买到杭州的房子。
还有一种比较常见的方案，是你们夫妻其中一位，缴纳两年的杭州社保，获取杭州的买房资格，最快可以在两年后买到杭州的房子。
提问：房哥你好，手里有280万，无房户，投资多大面积、总价多少的房子收益最大？
你说投资最有价值的板块是大江东、未来科技城，为何最近别人提问，预算三百万内的楼盘，你推荐的融耀之城、第三城、长粼府、万科前宸等并非上述区域？
究竟是先挑板块，还是先挑具体楼盘？
回答：根据2021年的楼市行情分析，80平-130平的户型最受欢迎，总价300万以内的房子最有人买。
买房投资，先挑楼盘，再挑板块。
楼盘的热门程度是买房需要考虑的第一因素，板块的发展前景是第二因素。
提问：房哥你好，我们打算在杭州买房，总价预算在350-380万左右，现在考虑拱墅区、江干区的二手房，用于自住。
请问这两个市区，哪个更好一些？
回答：根据综合因素，江干区的七堡、九堡的二手房更值得买。
拱墅区二手房成交第1名是：都市水乡，成交87套，均价：29900元/平。第2名-第5名，依次顺序是：湖墅新村、新安天苑、德胜新村、和睦新村。
江干区二手房成交第1名是：昆盛肖邦，成交90套，均价：30530元/平。第2名-第5名，依次顺序是：三里亭苑、景芳五区、久睦苑、夕照新村。
提问：房哥，我是外地人，刚加入你的星球。以前只是去西湖附近玩了几天，当时到处都在修地铁、搞基建，给我的感觉这不像个旅游城市的作风！
可是，最近几年杭州房价上升的很快，有个问题想请教！您觉得现在的杭州在大力发展哪个区域？
回答：杭州现在主要发展钱江新城二期、钱江世纪城，这两个板块是杭州的两个市中心板块。
只要杭州继续保持这种惊人的新增人口数量，房价会一直乐观。人口是房价上涨的重要推动因素。
提问：您好，我在外地有一套房贷、一套房屋抵押贷、一套公寓贷款，在杭州没有买过房子，可以在杭州贷款吗？
回答：可以在杭州贷款，首付6成。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2021年全面分析楼市行情》
以上来自“杭州房哥”微信公众号·粉丝提问
知识星球已盘点出投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘，砍价，贷款，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。
知识星球热门文章：
《独家！杭州2021年全面分析楼市行情》
《江浙沪内部房产信息，买在大涨前夜》
《如何找笋盘！抵押贷全流程操作手册》
《楼市提款机：如何对敲把钱套出来？》
《干货，如何养出银行无法识别的流水》
《为什么著名的温州炒房团亏的一塌糊涂！》
《买房裂变具体操作方法：一变二，二变四》
文章被以下专栏收录
